Im Rahmen unserer Serviceleistungen übernimmt der Hausmeister vor allem die Überwachung, Wartung und Bedienung folgender technischer Einrichtungen:

• Versorgungsleitungen für Fernwärme, Zentralheizungs- und Warmwasseranlagen bzw. Etagenheizungen

• Zentrale oder hauseigene Wasserversorgungsleitungen bzw. Abwasserleitungen,

• Aufzugsanlagen,

• Druckerhöhungs- und Notstromanlagen,

• zentrale Schließanlagen und -einrichtungen,

• Lüftungsanlagen,

• sonstige technische Betriebseinrichtungen (Rolltore für Tiefgaragen, u.a.)

• Gewährleistung der Verschlusssicherheit und Abwehr von Gefahren und Störungen in den Bereichen

• Hauseingänge,

• Dachböden und Dächer

• Gemeinschaftsräume und -einrichtungen

• Keller, Kellerflure, Etagenflure, Treppenhäuser

• Tiefgaragen und Notausgänge

• Kontrolle der ordnungsgemäßen Beleuchtung

• im Außenbereich

• an Hauseingängen

• in Treppenhäusern und Kellerfluren

• Kontrolle der Betriebsbereitschaft von

• Feuerlöscheinrichtungen,

• sonstigen Notfallsystemen (Notbeleuchtungen, Rauchmelder, ec.)

• Kennzeichnen von Versorgungsleitungen und Absperrvorrichtungen,

• einheitliches Beschriften von Briefkästen, Klingelanlagen und Elektrozählern

• auswechseln von Namensschildern bei Mieterwechsel

Überwachung von Fremdleistungen:

Bei Fremdleistungen gewährt der Hausmeister dem Auftraggeber Unterstützung bei der Überwachung der Arbeiten und prüft gleichzeitig, dass die Art und der Umfang der Leistungen entsprechend dem Auftrag und in angemessenem Zeitaufwand ausgeführt werden.

Die Überwachungstätigkeit betrifft vor allem:

• Müllabfuhr,

• Tätigkeiten von Reparaturfirmen,

• Kundendienstleistungen,

• Winterdienst

Selbstverständlich kann dieser Service jederzeit individuell auf die Bedürfnisse jedes einzelnen Objektes erweitert werden.